Các câu hỏi về Pháp lý , thủ tục mua, bán, cho thuê

Câu hỏi 1.Hình thức sở hữu của căn hộ

Trả lời:căn hộ sở hữu lâu dài

 

Câu hỏi 2.Sau bàn giao dự kiến bao lâu có sổ đỏ?

Trả lời:Thời gian bàn giao sổ đỏ phụ thuộc vào cơ quan nhà nước. Chủ đầu tư cam kết nỗ lực tối đa để ra sổ sớm nhất có thể.

 

Câu hỏi 3.Người nước ngoài, Việt Kiều có thể mua căn hộ tại Vinhomes Metropolis không?

Trả lời:Người nước ngoài, Việt Kiều có thể mua căn hộ tại Vinhomes Liễu Giai  theo quy định của nhà nước về quyền sở hữu bất động sản đối với người nước ngoài.

 

Câu hỏi 4. Chủ đầu tư có hỗ trợ khách hàng cho thuê lại căn hộ hoặc cam kết thuê lại căn hộ không?

Trả lời: Chủ đầu tư có hỗ trợ khách hàng theo chính sách tại từng thời điểm

 

Câu hỏi 5. Khách hàng có được chuyển nhượng lại căn hộ cho người khác không? Nếu chuyển nhượng thì chi phí là bao nhiêu?

Trả lời: Dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai có đầy đủ chính sách chăm sóc khách hàng, các chủ sở hữu căn hộ có quyền chuyển nhượng và mua bán căn hộ một cách dễ dàng, ngoài ra chủ sở hữu cũng có quyền cho thuê lại căn hộ của mình.

Thủ tục chuyển nhượng căn hộ nhanh gọn, dễ dàng, đảm bảo quyền lợi khách hàng, Chủ đầu tư đảm bảo quyền lợi từ việc chuyển nhượng hoặc mua bán, cho thuê bằng việc trao đổi chứng nhận sử dụng, các giấy tờ bàn giao sử dụng căn hộ và quý khách không phải đóng thêm bất kỳ chi phí nào. Quý vị sẽ có hợp đồng mua bán và nộp thuế cho nhà nước theo quy định.

+Trường hợp: Đối với các căn hộ đã có hợp đồng mua bán, thực hiện chuyển nhượng lại hợp đồng mua bán,  khách hàng chỉ cần ra văn phòng công chứng làm thủ tục chuyển nhượng, sau đó đến chi cục thuế ( tại dự án) để làm thủ tục kê khai thuế thu nhập cá nhân  và thực hiện đóng thuế. Cuối cùng, chủ sở hữu mang hồ sơ lên Sàn giao dịch bất động sản Vinhomes để làm xác nhận chuyển nhượng với thủ tục giấy tờ dễ dàng, không tốn quá nhiều thời gian của quý vị.

+Trường hợp: Chuyển nhượng từ công ty sang cá nhân

Công ty làm thủ tục ủy quyền qua sàn, ký hợp đồng ủy quyền với sàn giao dịch bất động sản. Sàn giao dịch bất động sản sẽ đăng tải những thông tin  chuyển nhượng hợp đồng cho khách hàng trong vòng 1 tuần. Sau đó, khách hàng tiến hành ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Vinhomes Metropolis Liễu Giai tại cơ quan công chứng. Công ty chuyển nhượng có trách nhiệm xuất đầy đủ hóa đơn giá trị gia tăng cho khách hàng nhận chuyển nhượng. Cuối cùng bạn chỉ cần mang hồ sơ lên sàn giao dịch bất động sản Vinhomes để làm thủ tục xác nhận chuyển nhượng.